GORBIO - 3 PIECES 68 M² - TERRASSE 25 M² - GARAGE

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Appartement 68 m² - 3 pièces - Gorbio (06500)

Ref 1221
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Prix 299 000

Description de l'offre

Nous vous proposons de faire l'acquisition de ce charmant appartement de belle dimension pour un T3 avec une grande terrasse à vivre sur la commune de Gorbio (06). Si vous travaillez à Menton, sachez que cette commune n'est qu'à 15 minutes. Il s'agit d'un appartement au 1er niveau dans un bâtiment de 2 étages. La construction remonte à 2012, le bâtiment est encore sous garantie décennale. N'hésitez pas à contacter AB IMMOBILIER pour visiter cette habitation. Elle pourrait bien plaire à une famille. L'espace intérieur compte un coin salon de 25m², une cuisine neuve équipée et 2 chambres avec placards. Sa surface intérieure développe 67.8m² loi Carrez. Pour le bien-être de tous, une salle de bains numéro 2 évite bien des conflits avant de partir travailler. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le logement vous offre 2 terrasses totalisant 25m², ce qui élève la superficie utile à 93m². Il vous fait profiter d'un garage. Le prix est fixé à 299 000 €, soit environ 4 410 euros par mètre carré. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est fixé à 551 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 67.8


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Dégagé - aperçu mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2012


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 551 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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