MENTON - 2 PIECES 45 M2 AVEC TERRASSE - GARAGE FERME EN SUS

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Exclusivité

Appartement 46 m² - 2 Pièces - Menton (06500)

Ref 1565
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Prix 262 000

Description de l'offre

MENTON, proche Carnolés, l'agence AB IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une copropriété propre et bien entretenue un deux pièces de 45 M2 sans travaux à prévoir avec une double terrasse couverte de 11 M2 situé en deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, un séjour ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse, une chambre avec placard donnant également accés à l'extérieur, une salle d'eau avec WC. Un garage fermé (14 m2) en plus en sous-sol complète le bien (38 000 €). Vous apprécierez également la proximité des commodités et de la mer qui ne sont qu'à quelques minutes de la copropriété. A voir absolument. contact ROSALIE ANZALONE SOLE / 0618015058

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1998


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 1 396 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 975 € et 1 319 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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