MENTON - 2 PIECES DE 48 M2 - TERRASSE ET JARDIN.

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Appartement 48 m² - 2 Pièces - Menton (06500)

Ref 1564
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Prix 289 000

Description de l'offre

MENTON PIETRA SCRITTA à deux pas de toutes les commodités et de la mer, l'agence AB IMMOBILIER vous propose un deux pièces traversant de 48 M2 à rafraichir. Il se compose d'une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre avec placard, un séjour le tout donnant sur une grande terrasse couverte de 17 M2 avec vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer. Côté extérieur en plus de la terrasse, une belle surprise vous attend, trés rare un jardin privatif qui vous offrira de nombreuses possibilités (potager, salon de jardins...ETC). Sur une de ces planches également un espace couvert dans la roche pouvant servir soit d'espace de stockage, de coin bricolage ou autres...ce sera à vous de faire preuve d'imagination... Une belle cave saine en RDC et une place de parking privative en supplèment (30 000 €) complètent ce bien à voir absolument. Pour accéder à la copropriété une trentaine de marches. CONTACT : LUC STEINMETZ 0687751326 steinmetz.immobilier@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 48 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,18 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 9


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Quartier CAREI


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 1 491 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 898 € et 1 216 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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