Charmant petit 3 pièces avec balcon, proche du centre ville

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Appartement 50.26 m² - 3 Pièces - Menton (06500)

Ref 1567
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Prix 215 000

Description de l'offre

A proximité immédiate du centre ville de Menton, superbe petit 3 pièces niché dans une maison Mentonnaise. Cet appartement est en très bon état, et se compose comme suit : une cuisine américaine équipée , d'un salon avec une très belle luminosité, une chambre avec un accés sur le balcon, une salle de douche, un water closet séparé, une petite chambre d'enfant au calme. L'appartement est entièrement rénové aux finitions modernes et chaleureuse, il bénéficie de nombreux espaces de rangement, pensés et organisés de manière optimal pour un usage pratique au quotidien. La pièce principale bénéficie d'un système de chauffage au bois, offrant une chaleur douce et homogène qui valorise l'ambiance conviviale de l'espace. Ou bien, vous disposerez également du chauffage éléctrique... Le bien dispose également d'une belle cave de 8.50m². Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer, A visiter sans tarder!

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 50,26 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,26 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition OUEST


Année de construction 1920


Quartier CAREI


Copropriété OUI


Lot n° 7


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 527 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 517 € et 2 053 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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