HAUT CAREI - RDC DE 4 PIECES DE 83 M2 - CAVE ET PARKING (EN SUS)

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Appartement 80 m² - 4 Pièces - Menton (06500)

Ref 1579
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Prix 285 000

Description de l'offre

MENTON HAUT CAREI - L'agence AB immobilier vous propose un quatre pièces de 83 M2 en rez-de-chaussée dans une copropriété propre et bien entretenue. Actuellement en configuration cabinet médical avec trois praticiens. Il se compose de : Une entrée spacieuse avec placard, un séjour de 21 m2, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, trois chambres avec placard situé à l'arrière du bâtiment donc au calme, un grand dressing. Une belle cave de 8 m2 en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir en supplèment une place de parking sécurisée en sous-sol (30 000 €). Idéal pour une famille ou des professions libérales. Gros potentiel, a voir absolument. CONTACT / LUC STEINMETZ  0687751326        steinmetz.immobilier@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue Milieu urbain


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition OUEST


Année de construction 1980


Quartier CAREI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 1 719 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 021 € et 1 381 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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