Appartement 27.43 m² - 2 Pièces - Menton (06500)

Ref 1591

Description de l'offre

Proche de toutes commodités et à seulement 3 minutes à pieds de la gare, appartement de 2 pièces vendu loué, situé au 3 ème étage d'une résidence récente de 2011. L'appartement est situé dans une résidence très bien entretenue, construite en 2011, avec caméra de vidéosurveillance. Parties communes en excellent état Cet appartement est composé comme suit : - un séjour avec cuisine, - une chambre,- une salle de douche avec WC,- une terrasse Belle opportunité, idéal pour pied à terre ou investissement locatif.. Actuellement loué 750€ / mois + 36€ de charges. Bail de 3 ans, jusqu'en Juillet 2028 Taxe foncière : 800€Charges : 55€ / mois (charges de l'immeuble) On aime : l'emplacement, la rentabilité locative, la terrasse

Descriptif du bien

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 27,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2011

Quartier CENTRE

Copropriété OUI

Lot n° 173

nombre de lots 40

Quote Part annuelle des charges 720 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 850 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 397 € et 537 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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