MENTON - 3 PIECES 77 M2 - GARAGE FERME

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Appartement 73 m² - 3 Pièces - Menton (06500)

Ref 1597
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Prix 397 500

Description de l'offre

MENTON, à quelques minutes du centre ville, l'agence AB IMMOBILIER vous propose un trois pièces de 77 M2 situé au premier étage d'une copropriété propre et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, une buenderie, une cuisine séparée donnant sur le balcon, un séjour, un wc, une salle d'eau avec un deuxième toilette, deux chambres avec rangements. Un grand garage fermé de 21 m2 en sous-sol complète le bien. Vous apprécierez la proximité du centre ville et des commodités, la vue dégagée et le quartier. Un petit raffraîchissement afin de mettre le bien à votre goût est nécessaire mais gros potentiel. A VOIR ABSOLUMENT. CONTACT : LUC STEINMETZ 0687751326   -   steinmetz.immobilier@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1969


Quartier RIVIERA


Copropriété OUI


nombre de lots 87


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 500 €


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 879 € et 1 189 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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