MENTON CARNOLES - 3 PIECES - GARAGE

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Appartement 46 m² - 3 pièces - Menton (06500)

Ref 1352
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Prix 320 000

Description de l'offre

Menton, carnoles, proche de toute commodités, l'agence AB Immobilier vous propose d'acquérir un bien immobilier avec un bel appartement disposant d'une large terrasse extérieure de 18 m² exposée sud. Bâtiment respectant les normes PMR. Il s'agit d'un appartement au 1er étage dans un bâtiment de 5 niveaux dans une copropriété avec ascenseur. L'achèvement de la construction remonte à 1992. L'habitation comprend un espace cuisine américaine de qualité et équipée, une salle d'eau, 2 chambres (1 chambre aveugle) et un salon de 18m². La surface plancher habitable fait 45.61m² en loi Carrez. Le bien s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. À l'extérieur, la propriété vous offre une terrasse mesurant 18m², ce qui élève la surface utile à 64m². Garage privatif en sous-sol. Le prix de vente s'élève à 320 000 €. Le coût de l'impôt foncier s'élève à 855 € par an. Contactez dès à présent AB IMMOBILIER si vous voulez planifier une visite.

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition SUD


Année de construction 1992


Copropriété OUI


Lot n° 66


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente 320 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 855 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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